Elegir Mag2Taller para la dirección y ejecución de obras significa optar por una gestión rigurosa y detallada de cada fase de tu proyecto. Aquí te presentamos algunos de los beneficios que obtendrás al trabajar con nosotros:
Planificación Rigurosa: Comenzamos con una planificación detallada, adaptada a las necesidades específicas de tu proyecto. Esto garantiza que cada etapa se ejecute sin contratiempos y de acuerdo con tus expectativas.
Coordinación Eficaz: Coordinamos a todos los equipos involucrados en tu proyecto, desde arquitectos hasta contratistas, para asegurar que cada tarea se realice de manera eficiente y en los tiempos establecidos.
Control de Calidad Constante: Realizamos un seguimiento continuo de todas las fases del proyecto, asegurando que cada aspecto cumpla con los más altos estándares de calidad y que se mantenga la integridad del diseño original.
Cumplimiento Estricto de Plazos: Entendemos la importancia de los plazos en cualquier proyecto de construcción. Nos comprometemos a entregar el proyecto dentro del tiempo acordado, sin comprometer la calidad.
El director de la ejecución de la obra es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado. Este rol es crucial para garantizar que cada aspecto del proyecto se ejecute conforme a los planes establecidos y a las normativas vigentes.
Las tareas de dirección de la ejecución de la obra incluyen:
Verificación de Materiales y Productos: Asegurarse de que todos los productos de construcción recibidos en la obra cumplan con los estándares de calidad y especificaciones del proyecto, incluyendo la realización de ensayos y pruebas necesarios.
Supervisión de la Ejecución Material: Comprobar los replanteos, los materiales, la ejecución y la disposición correctas de los elementos constructivos y de las instalaciones, asegurando que se ajusten al proyecto y a las instrucciones del director de obra.
Gestión Documental: Consignar instrucciones precisas en el Libro de órdenes y asistencias, suscribir el acta de replanteo o de inicio de obra, y elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas.
Colaboración en la Documentación Final: Trabajar con los demás agentes en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada, aportando los resultados del control realizado, y aprobar el plan de gestión de residuos juntamente con el director de la obra.
Control de Subcontrataciones: Justificar y aprobar la necesidad del cuarto nivel de subcontratación, si se produce, en conjunto con la Dirección de Obra.
Durante la construcción de las obras y en aplicación del CTE (Código Técnico de la Edificación), el director de ejecución de la obra debe llevar a cabo y documentar los siguientes controles:
Control de Recepción de Productos, Equipos y Sistemas: Verificar que los productos suministrados cumplen con las exigencias del proyecto y las normativas vigentes, lo que incluye la revisión de documentos de origen, certificados de garantía, conformidades administrativas y otros distintivos de calidad.
Control mediante Ensayos: Realizar ensayos y pruebas sobre los productos para asegurar que cumplen con las exigencias del CTE y las especificaciones del proyecto.
Control de Ejecución de la Obra: Supervisar la ejecución correcta de cada unidad de obra, verificando el replanteamiento, los materiales utilizados y la correcta disposición de los elementos constructivos.
El Coordinador de Seguridad y Salud desempeña un papel clave en la organización de las tareas de obra, asegurando el cumplimiento de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Sus responsabilidades incluyen:
Organización y Supervisión: Asegurar que contratistas, subcontratistas y trabajadores autónomos cumplan de manera responsable con los conceptos de acción preventiva.
Aprobación del Plan de Seguridad: Aprobar el Plan de Seguridad y Salud elaborado por el contratista principal y cualquier modificación que se realice en el mismo.
Control en Obra: Tomar las medidas necesarias para que todos los actores involucrados en la obra cumplan con los requisitos legales, y prevenir el acceso de personas no autorizadas al sitio de trabajo.
Elegir Mag2Taller para la dirección y ejecución de obras significa optar por una gestión rigurosa y detallada de cada fase de tu proyecto. Aquí te presentamos algunos de los beneficios que obtendrás al trabajar con nosotros:
Planificación Rigurosa: Comenzamos con una planificación detallada, adaptada a las necesidades específicas de tu proyecto. Esto garantiza que cada etapa se ejecute sin contratiempos y de acuerdo con tus expectativas.
Coordinación Eficaz: Coordinamos a todos los equipos involucrados en tu proyecto, desde arquitectos hasta contratistas, para asegurar que cada tarea se realice de manera eficiente y en los tiempos establecidos.
Control de Calidad Constante: Realizamos un seguimiento continuo de todas las fases del proyecto, asegurando que cada aspecto cumpla con los más altos estándares de calidad y que se mantenga la integridad del diseño original.
Cumplimiento Estricto de Plazos: Entendemos la importancia de los plazos en cualquier proyecto de construcción. Nos comprometemos a entregar el proyecto dentro del tiempo acordado, sin comprometer la calidad.
