s-alb-672128-unsplash

ITE Inspecció tècnica de l’edificació

Entrada en vigor del nou decret. El nou decret no especifica la data d’entrada en vigor, i d’acord amb l’establert al Codi Civil Espanyol, en referència als articles 2 i 5, aquest entrarà en vigor al cap de 20 dies des de la seva publicació, per tant aquest serà vigent el dia 27 de maig de 2015. Aquest decret, a l’igual que l’anterior, té per objecte fomentar la conservació, el manteniment i la rehabilitació i l’adequació funcional dels edificis d’habitatges mitjançant la regulació de la inspecció tècnica, l’aprovació del Programa d’inspeccions obligatòries i l’establiment del contingut del llibre de l’edifici, per als edificis d’habitatges d’obra nova o resultants d’una gran rehabilitació i per als edificis d’habitatges existents.

Quan i quins edificis han de fer la ITE?

Els edificis que han de fer la ITE són els edificis unifamiliars o plurifamiliars, on existeixi l’ús d’habitatge, sens perjudici que puguin contenir també altres usos diferents del residencial.

No és d’aplicació als edificis unifamiliars on la seva edificació principal, excloses construccions auxiliars d’escassa entitat constructiva, estigui separada 1,5 metres o més de la via publica, de zones d’us públic i de les finques adjacents.

Tots els edificis d’habitatges s’han de sotmetre a inspecció tècnica abans dels 45 anys d’antiguitat, prenent com a data per determinar-ne l’antiguitat la que consta en el cadastre. Per al cas que no hi consti, es pot acreditar l’antiguitat per altres mitjans admesos d’acord amb el dret. Per acreditar el compliment d’aquesta obligació cal presentar a l’Administració l’informe de la inspecció tècnica del l’edifici d’habitatges abans que es compleixin els 45 anys d’antiguitat, amb les excepcions següents.

Contacta amb nosaltres i resoldrem tots els teus dubtes

    Els nostres projectes

    • In Reformes
      Construcció d’un habitatge a Puigmoltó, Sant Pere de Ribes
    • In Reformes
      Habitatge a Montmar
    • In Habitatges Unifamiliars
      Rehabilitació de l’habitatge Gavines
    • In Locals Comercials
      Oficines Adarcom
    • In Locals Comercials
      Pasta Lab
    • In Locals Comercials
      Mag2taller d’arquitectura
    • In Habitatges Unifamiliars
      Habitatge a la Levantina, Sitges
    • In Habitatges Unifamiliars
      Casa València, Canyelles
    • In Habitatges Unifamiliars
      Rehabilitació per donar accessibilitat a l’habitatge
    • In Habitatges Unifamiliars
      Rehabilitació d’habitatge a Lloret de Mar
    • In Edificis Plurifamiliars
      Rehabilitació d’una façana d’un edifici a Sitges
    • In Habitatges Unifamiliars
      Rehabilitació d’habitatge a California, Canyelles
    • In Reformes
      Reforma d’un pis a Can Pei
    • In Locals Comercials
      Corazón de Agave
    • In Locals Comercials
      Casa Tecla
    • In Edificis Plurifamiliars
      Edifici plurifamiliar d’habitatges, Madriguera
    • In Habitatges Unifamiliars
      Rehabilitació d’habitatge al Fossar Vell
    • In Edificis Plurifamiliars
      Edifici plurifamiliar d’habitatges, Santa Bàrbara
    • In Reformes
      Reforma d’un loft a Sitges
    • In Espai públic
      Paddle Sitges
    • In Locals Comercials
      Sorbet d’Amour
    Veure tots els projectes